然而，典当行往往救急不救穷。理财专家提醒，由于典当贷款期限较短，而且利息高于银行贷款，对融资者的“速还”能力要求较高，普通百姓应量力而行，谨慎确定偿还的可能性以及周期。特别是房屋典当有一定的风险，并不适合所有的人。

“如果长期使用典当行融资，客户的还款压力较大。”北京典当行业协会特别理事杨永说，“以房典房”的消费者需要客观衡量自己的归还能力，并将开发商给的折扣和典当行的融资成本进行比较。

专家表示，通过典当行融资买房适合四类人群，分别是：短时间内将有一笔生意资金回笼，短期内将有一笔银行定期存款或国债到期，股市占用了大部分资金和已经有一套无贷款房产的消费者。专家建议，一般在1至3个月内可以还清贷款的消费者可以选择此种方式融资，若是借款超过半年则不划算。在融资中要根据需要尽量减少贷款比例，以减少典当成本。